离婚时宅基地上的房屋怎么处理 作者：未知     时间：2020-03-22    来源：互联网

　　夫妻感情破裂，决定离婚时必须解决子女抚养、财产分割问题，而双方共有房产的，进行离婚房产分割将直接关系双方的利益。但是，农村户口的人离婚时，共有的是宅基地上的房屋，因为法律上对此做有限制，所以有些人便不知道要怎么处理。

　　首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。

　　并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。

　　其次，夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。

　　当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理时，法院会遵循以下的分割原则：

　　1、男女平等原则；

　　2、照顾子女和女方利益原则；

　　3、有利于生活，方便生活原则；

　　4、权利不得滥用原则；

　　5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后，另一方不予补偿。

　　因此，双方取得该房屋的可能性是相同的，不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性，所以，实践中的做法是，将房子判给男方所有，不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。

　　最后，离婚时宅基地上的房进行分割时，还是按照夫妻财产分割原则进行的，若是双方做了其他约定，或是有其他特殊情况，比如婚前建的房子，婚后女方参与装修的，但是双方对补偿问题未达成一致的，可以直接联系本律师

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